Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.029 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.029 €
Grundstück
ca. 523 m²
52351 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264E8SX263JV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 167 m² Wohnfläche und einem 523 m² großen Grundstück genügend Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Gestaltung des Hauses berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so entsteht, wie Sie es sich erträumen. Das Baukonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Niedrigenergie-Standard-Bauweise, um nachhaltiges und kostensparendes Wohnen zu ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, wenn Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim erfüllen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und Verlässlichkeit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie (15 Monate), Fertigstellungsgarantie (Rohbau in 2-3 Tagen), Liefergarantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Hausauswahl und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie professioneller Unterstützung vom ersten Planungsschritt bis zur Fertigstellung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Eigenheim!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.029,00 €
Preis/m²
2.802,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen die Qualität und den Wohnkomfort. Überdies sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen bereits im Preis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen sowie Sport- und Erholungsangebote zur Verfügung, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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