Gepflegtes Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1936 hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 230 m² und bietet ein harmonisches Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit privatem Rückzugsraum verbinden möchten. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden wesentliche Bestandteile der Immobilie nachhaltig erneuert. So erfolgte im Jahr 2020 die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die hochwertige Modernisierung des Badezimmers. Das geschmackvoll gestaltete Bad überzeugt insbesondere durch seine moderne, ebenerdige Dusche und ein zeitlos elegantes Design. Auch energetisch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Fassade wurde außen gedämmt und die isolierverglasten Fenster, sowie die PV-Anlage tragen zusätzlich zu einer verbesserten Energieeffizienz bei. Die zentrumsnahe Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen