Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Paket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.849 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.849 €
Grundstück
ca. 605 m²
52353 Düren - Hoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M8M7FSYUX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das großzügige 605 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert, sodass Sie maßgeschneiderte Raumaufteilungen und Ausstattung erhalten, die genau zu Ihrem Lebensstil passen. Das Baukonzept sieht eine gehobene Ausstattung vor, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen ein komfortables Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten mit einer Durchschnittsdauer von 14 Wochen, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Bauzeit sichern. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie die Innenausbauarbeiten selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Häuser zu einer idealen Wahl. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.849,00 €
Preis/m²
3.838,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch reduziert. Das Niedrigenergie-Standard-Haus besticht durch moderne Haustechnik, einschließlich einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, wodurch Sie Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen durch allkauf erledigen lassen und den Trockenbau sowie Estrich selbst übernehmen können. Damit sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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