Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot in Düren-Rölsdorf

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 191 m² auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor Kurzem freigezogen und steht dem neuen Eigentümer zur sofortigen Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss ergänzt eine großzügige Dachterrasse das Platzangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Die Kombination aus bestehender Vermietung, freier Wohneinheit und einer durchdachten Aufteilung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular das Exposé inklusive einer 360-Grad Tour an.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Stanimira Georgieva Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: +49175 8891364 E-Mail: [email protected] www.parmaimmobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2