Attraktives Angebot aus zwei Wohnhäusern auf einem Grundstück - Ideal für Mehrgenerationenwohnen

Zwei separate Wohnhäuser auf einem Grundstück - eine ideale Grundlage für individuelles Mehrgenerationenwohnen. Mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche und einem ca. 842 m² großen Grundstück bietet die Immobilie die Möglichkeit, zwei Haushalte räumlich getrennt und dennoch auf einem gemeinsamen Grundstück unterzubringen. Die vordere Wohneinheit, welche ca. im Jahr 1918 erbaut wurde, betreten Sie über den Innenhof. Von der Eingangsdiele aus erreicht man das Gäste-WC sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Im Obergeschoss stehen drei Räume und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die weiteren ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf das im hinteren Grundstücksbereich gelegene Wohnhaus. Dieses Objekt wurde ca. 1965 erbaut. Vom Flur aus erreichen Sie auf der einen Seite das Wohnzimmer und auf der anderen Seite die Küche sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume zur freien Gestaltung, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Nebengebäude, das zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Fläche eignet sich beispielsweise zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern, Werkzeugen oder sonstigen Gegenständen des täglichen Bedarfs. Energieausweis vordere Einheit: B: 248,31 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1918! Energieeffizienzklasse: G Energieausweis hintere Einheit: B: 211,74 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1965! Energieeffizienzklasse: G Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Leon Otten Immobilienmakler Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: 0151 - 56427574 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1