Nähe Leopold-Hoesch-Museum, repräsentatives Stadthaus im Zentrum von Düren

Mitten im Herzen Dürens, nur wenige Schritte vom Leopold-Hösch-Museum und dem Amtsgericht entfernt, erwartet Sie dieses großzügige Stadthaus mit einer Jugendstilfassade aus der Jahrhundertwende. Erbaut um 1900, vereint das Objekt den Charme vergangener Zeiten, wie hohe Decken mit Stuckarbeiten, aufgearbeitete Doppeltüren und einer imposanten Treppe im Entree, mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten - perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf historisches Flair, zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 283 m² und einem Grundstück von 747 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Investoren oder alle, die großzügiges Wohnen lieben. Die 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilen sich auf mehrere Ebenen und lassen sich individuell nutzen - ob als Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder exklusives Einfamilienhaus. Besonders reizvoll ist die fußläufig erreichbare Innenstadt Dürens, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Hier lebst du nicht nur in einem Haus, sondern in einem Stück lebendiger Stadtgeschichte. Der aktuelle Eigentümer ist eine karitative Einrichtung, die das Haus zuletzt als Wohnheim für betreute Menschen genutzt hat. Für die Zukunft ist auch eine gemischte Nutzung denkbar: So könnte das Erdgeschoss gewerblich genutzt werden, während die beiden Obergeschosse vom Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1