Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Ihr persönliches Traumhaus mit Pro Time Service für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.249 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.249 €
Grundstück
ca. 593 m²
52353 Düren - Hoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS2APESUHB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche und einem 593 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die individuelle Planung können Ihre Wünsche und Vorstellungen direkt in die Gestaltung des Hauses einfließen, sodass es genau zu Ihrem Lebensstil passt. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein komfortables Wohnambiente und macht Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem.

Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind im Preis bereits wichtige Leistungen enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie selbst Trockenbau und Estrich gestalten. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine kostengünstige und dennoch professionelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Die flexiblen Ausbaukonzepte und individuellen Grundrissgestaltungen lassen viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, große Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit vielfältigen Haustypen - ideal für Ihre persönliche Wohnsituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.249,00 €
Preis/m²
3.563,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und auf regenerativen Quellen basiert. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schutz und Komfort. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Düren bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre angenehme Wohnqualität und zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen, die Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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