Aus Alt mach Neu - Sanierungshaus mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Düren-Niederau und bietet viel Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und durch Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen individuell aufwerten möchten. Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit praktischer Ankleidemöglichkeit. Im Dachgeschoss steht ein bereits ausgebautes Studio zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Je nach persönlichen Ansprüchen und Vorstellungen sind verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Dadurch bietet sich gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus zeitgemäß zu gestalten und den Wohnkomfort nach eigenen Wünschen zu erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Zufahrt mit einer großzügigen Halle. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder eine gewerbliche Nutzung. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Garten, Spielbereich oder gemütlicher Rückzugsort für die Familie. Fazit: Eine Immobilie mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Düren-Niederau. Wer bereit ist, in die Sanierung und Modernisierung zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause schaffen und die vorhandenen Flächen optimal nutzen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anna-Leena Rahlenbeck Selbstständige Immobilienberaterin Lagerstraße 3 52351 Düren Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 40456410 Aufsichtsbehörde: Kreis Düren Internet: https://www.kreis-dueren.de/ Anschrift: Bismarckstraße 16, 52351 Düren

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen