Zwei Häuser, 22 Zimmer, großer Garten & 12 Stellplätze in malerischer Idylle!

Attraktives Investment mit Substanz und Perspektive: Dieses großzügige Doppelanwesen in Heudorf bei Dürmentingen umfasst beide modernisierten Haushälften mit insgesamt ca. 700 m² Wohnfläche und 22 Zimmern - zu einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis. Die ruhige, ländliche Lage schafft ideale Voraussetzungen für Ferienvermietung, Monteur- und Handwerkerunterkünfte oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die vorhandene Zimmerstruktur mit 10 Badezimmern sowie zusätzlichen Gäste-WCs bietet optimale Bedingungen für eine rentable Einzel- oder Teilvermietung. In jeder Haushälfte befindet sich zudem eine separat zugängliche 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Bad. Diese abgeschlossenen Bereiche eignen sich hervorragend für Kurzzeitvermietung, dauerhafte Einzelvermietung oder als Betreiberwohnung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen - eine zukunftssichere, wartungsarme und kalkulierbare Heizlösung. Gerade für Kapitalanleger ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Energieanforderungen. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.818 m² bietet 12 Stellplätze - ein starkes Argument bei Vermietung an Feriengäste oder Monteure. Ein vielseitig nutzbares Objekt mit Größe, moderner Substanz und überzeugendem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen