Ihr neues Zuhause! Gemütliches Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss & schönem Sommergarten

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Bad Buchau-Kappel verzaubern - ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl überzeugt. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen und Ihren Gästen ein angenehmes Ankommen ermöglicht. Der separate Garderobenbereich fügt sich harmonisch ein und bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände. Von hier aus führt Sie Ihr Weg ganz selbstverständlich in das Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Erker, der dem Raum einen ganz eigenen Charme verleiht und ihn zu einem Ort macht, an dem man gerne verweilt und gemeinsame Stunden genießt. Angrenzend eröffnet sich der Essbereich, der fließend in die separate Küche übergeht. Diese ist mit einer Einbauküche älteren Baujahres ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gleichzeitig bietet der Raum genügend Platz, um Ihre individuelle Traumküche zu verwirklichen und gemeinsame Kochabende in geselliger Runde zu genießen. Zurück im großzügigen und lichtdurchfluteten Dielenbereich erschließen sich Ihnen alle weiteren Räume auf dieser Ebene. Das Badezimmer präsentiert sich funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette und bietet somit den idealen Rahmen für entspannte Momente im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine separate Gäste-Toilette sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem weiteren Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein zusätzliches Zimmer rundet diese Etage ideal ab und eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Büro, gemütliches Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Ein zusätzliches, geräumiges Zimmer bietet Ihnen noch mehr Flexibilität in der Nutzung und führt zugleich über eine Holztreppe auf den Dachboden. Dieser hält reichlich Stauraum für Dinge bereit, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum, der vielfältige Abstellmöglichkeiten bietet und sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten eignet. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit praktischer Gartenhütte sowie der wunderschön gestaltete Sommergarten schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung. Hier genießen Sie sonnige Tage ebenso wie laue Sommerabende in geselliger Runde mit Familie und Freunden - geschützt und dennoch offen gestaltet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage direkt neben dem Haus, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern durch einen zusätzlichen Dachboden weiteren wertvollen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Charme und Potenzial auf gelungene Weise und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1997