Hier spukt nur die gute Laune!

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.999 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.999 €
Grundstück
ca. 551 m²
88422 Alleshausen - Alleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3MN9GUECA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Alleshausen am Stadtrand bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert umzusetzen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen, schafft es ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ideal ab. Das großzügige Grundstück mit 550,59 m² bietet zudem viel Platz für individuelle Gestaltung im Außenbereich. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Ansprüchen und vereint Qualität mit Funktionalität. Durch die flexible Planung nach Ihren Vorgaben entsteht ein Einfamilienhaus, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt ist. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, wodurch Sie von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation profitieren, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, begleitet allkauf Sie verlässlich: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.999,00 €
Preis/m²
3.583,93 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Oberfläche und zeitlose Eleganz, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zuverlässige und wartungsarme Technologie bekannt ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausführung entspricht dem KfW55 Standard, was eine reduzierte Energiekennzahl nach der jeweiligen Berechnung garantiert und somit wirtschaftliche Vorteile beim Betrieb ermöglicht.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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