Saniertes Einfamilienhaus im LK Biberach: Riesiges Grundstück, Top-Energieeffizienz & monatlicher Cashflow durch Einliegerwohnung + PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 999 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 999 m²
88422 Betzenweiler - Bischmannshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN1P88BKRG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz, sondern auch finanzielle Freiheit schenkt? In einer herrlich ruhigen und bodenständigen Nachbarschaft im Landkreis Biberach wartet ein echtes Gesamtpaket auf Sie. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail energetisch top saniert – hier heißt es: Einziehen und das Leben genießen, ohne Modernisierungsstress.

Das riesige Grundstück bietet genau die Freiheit, die man heute kaum noch findet. Ob Abenteuerspielplatz für die Kinder, eigener Gemüsegarten oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen – hier setzen nur Ihre Ideen die Grenzen. Für Fahrzeuge und Hobbys stehen eine massive Doppelgarage und enorme zusätzliche Flächen bereit.

Das Beste daran: Das Haus arbeitet für Sie!!! Eine vermietete Einliegerwohnung sorgt für verlässliche, monatliche Nebeneinnahmen. Zusätzlich sichert Ihnen eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einem fantastischen, alten Einspeisetarif eine stattliche monatliche Gutschrift, die Ihre laufenden Kosten massiv senkt. Flexibilität wird auch beim Heizen großgeschrieben. Sie entscheiden selbst, wie Sie es gemütlich warm haben wollen.

Ein Haus, das Ihnen den Rücken freihält und Platz für alle Lebenslagen bietet. Neugierig geworden? Dann beachten Sie bitte folgenden Hinweis zur Anfrage:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Zeitgründen ausschließlich Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular (vollständiger Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Postanschrift) bearbeiten können. Unvollständige Datensätze können leider nicht berücksichtigt werden. Nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit allen Details, Bildern und dem virtuellen 360° Rundgang zu.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 999 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungBaujahr 1924Kernsaniert 2000-2008Vollständig dokumentiert, Rechnungen vorhandenGesamtwohnfläche ca. 232 m²Einliegerwohnung ca. 69 m²Vermietet für 600 € kaltGrundstück 999 m²Rund 500 m² zusätzliche NutzflächeAusbaupotenzial für Gewerbe, Lager, Werkstatt, Atelier, zusätzliche Wohnungen, Appartements, MonteurzimmerStarkstrom vorhandenAutowerkstatt möglich, Hebebühne integrierbarStellflächen für Wohnmobil, Wohnwagen, BaumaschinenWasser-/ Heizungsrohre in Nebenbereichen vorbereitet, daher Ausbau technisch gut anschließbar50.000 Liter-Zisterne für Garten und WCGroße Gartenfläche, nutzbar und gestaltbarDoppelgarage massiv und breitHeizung: Öl oder SchaltholzkesselPhotovoltaikanlage 18,45 KW, Vergütung 46,75 Cent, Einnahmen ca. 672 €/MonatEnergetisch optimiert auf damaliges Maximum (Dämmung, Fenster, Technik)

Lagebeschreibung

Betzenweiler ist ein kleiner, ruhiger Ort im Landkreis Biberach, geprägt von solider Nachbarschaft, klarer Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Zentren wie Bad Buchau, Riedlingen und Biberach. Die Region ist bodenständig, sauber mit guter Verkehrsanbindung über die B311 und solide Versorgung im Alltag. Schulen, Einkauf, medizinische Versorgung - alles im realistischen Radius ohne Großstadtstress. Für Menschen, die Ruhe, Platz und Verlässlichkeit suchen, ist der Standort funktional und unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 34 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dürnau