** EFH MIT STADEL, PFERDESTALL UND XXXL-WEIDE - IDEAL FÜR TIER- & NATURLIEBHABER **

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich mit freundlichem Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Empfang bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die großzügige Küche mit offen gestaltetem Essbereich. Hier finden Familie und Freunde ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Angrenzend lädt ein gemütliches Zimmer, welches als Wohnzimmer genutzt werden kann, zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne & Walk-In-Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt und Raum für individuelle Wohnideen bietet. Über den hellen und freundlichen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia - ein schöner Ort, um die Ruhe und den Ausblick ins Grüne zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Besucher bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Nebengebäude mit Stadel und Pferdestall sowie der dazugehörigen Weide. Ob für Pferdehaltung, Kleintiere oder als vielseitige Lager- und Nutzfläche - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Tierliebhaber, Selbstversorger oder Hobbygärtner. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das weitläufige Grundstück, welches viel Platz zur Erholung mit Sitzgelegenheiten im Freien, Tierhaltung und individuellen Gestaltung bietet und ländliches Wohnen mit hohem Freizeitwert vereint. Highlights für die ganze Familie sind u.A. der gemütliche Freisitz im Garten, die Lagerfeuerstelle mit Sitzgelegenheiten, die vielen Zusatzflächen wie Stadel, Doppelgarage & Stallungen.

Provisionshinweis
2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert