Kleines Haus, großes Gartenglück - saniertes Einfamilienhaus bei Stolpen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
01833 Stolpen - Rennersdorf-Neudörfel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZ32JF6SBR

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Rennersdorf bei Stolpen Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Rennersdorf bei Stolpen bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten. Das Haus wurde 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand. Die überschaubare Größe sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin schafft dabei insbesondere in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der große Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit, Spiel und individuelle Gestaltungsideen. Die Bilder vermitteln den angenehm grünen und privaten Charakter des Grundstücks. Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für eine praktische Unterstellmöglichkeit für das Fahrzeug. Wohnen im Grünen mit Perspektive Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Rennersdorf liegt im Umfeld von Stolpen und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die regionalen Verkehrswege gut erreichbar, sodass sich sowohl Dresden als auch Kamenz für Beruf, Einkauf, Bildung und Freizeit vergleichsweise unkompliziert erreichen lassen. Die Nähe zu Dresden als bedeutendem Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort macht die Region auch für Pendler interessant. Dresden bietet eine breite Arbeitgeberlandschaft, Hochschulen, Forschungseinrichtungen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Auch Kamenz übernimmt als regionales Zentrum wichtige Versorgungs- und Arbeitsmarktfunktionen. Die Verbindung aus ländlicher Wohnqualität und der Nähe zu den wirtschaftlich geprägten Zentren der Region macht den Standort insbesondere für Käufer interessant, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den Möglichkeiten des regionalen Wirtschaftsraums profitieren möchten. Auf einen Blick - Einfamilienhaus in Rennersdorf bei Stolpen - ca. 80 m² Wohnfläche - 2014 umfassend saniert - gemütlicher Kamin - großzügiger Garten - Carport - ruhige, naturnahe Wohnlage - gute Anbindung an Stolpen und die umliegenden Orte - Dresden und Kamenz gut erreichbar - interessant für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien - attraktiver Mix aus Wohnen im Grünen und Nähe zu regionalen Wachstums- und Arbeitsstandorten Ein Haus für alle, die überschaubares Wohnen, einen großen Garten und die Nähe zur Natur mit einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sören Lutze Selbstständiger Immobilienberater Lotzdorfer Str 56 01454 Radeberg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 7158236 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen Internet: https://www.landkreis-bautzen.de Anschrift: Bahnhofstraße 9, 02625 Bautzen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.875,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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