Herrichten - Einziehen - Wohlfühlen! Wohnhaus mit großem Garten und viel Platz für die große Familie

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
91602 Dürrwangen - Dürrwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GTAKAQ46GS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Herrichten - Einziehen - Wohlf

Objekt

Nach dem Motto "Herrichten - Einziehen - Wohlfühlen" steht hier ein großzügiges Haus mit großartigem Grundstück in zentraler Lage zum Verkauf. Verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss können ca. 125 m² Wohnfläche bewohnt werden. Das Dachgeschoss bietet sich als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum an. Im großen Garten befindet sich ein Nebengebäude mit genügend Platz für eine Werkstatt, Hobbies und als Unterstellmöglichkeit. Ein Garagenstellplatz, ein Balkon und eine Dachterrasse unterstreichen die Funktionalität dieses Hauses.

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden. Aus Diskretionsgründen wurde auf Fotoaufnahmen im Innenbereich verzichtet. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und und stimmen nicht zu 100% mit dem tatsächlichen Zustand überein. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach Terminvereinbarung einsehen. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin. Besichtigungstermine sind nur mit Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis und in Absprache mit uns möglich. Wir sind gerne für Sie da.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1280 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
Besonders hervorzuheben sind folgende Details und Ausstattungen:

- zentrale Lage in Dürrwangen
- Bushaltestelle gegenüberliegend
- 840 m² großes Grundstück
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunststofffenster
- großes Nebengebäude
- Dachterrasse
- Garage
- Balkon

Weitere Highlights können Sie bei der Besichtigung entdecken.

Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr eigenes Familienglück.

Lagebeschreibung

Dürrwangen ist ein Markt mit etwa 2.600 Einwohnern im Landkreis Ansbach. Die B25 ist wenige Fahrminuten entfernt und bis zur A7 sind es etwa 15 Kilometer.

Dürrwangen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Vereine, Kindergärten, weiterführende Schulen und Freizeitangebote sind im benachbarten Dinkelsbühl. Dürrwangen ist mit dem Bus an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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