Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage

Dort sein, wo es niemand vermutet und das mitten in Oberkassel. Die luxuriöse Stadtvilla bietet auf rund 350 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Wohnambiente. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 570 m² befindet sich in zentraler Oberkasseler Lage, nur wenige Minuten vom Belsenplatz entfernt. Die geschützte und ruhige Innenhoflage, umgeben von Nachbargebäuden, schafft eine private und abgeschirmte Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Neben drei großzügigen Schlafzimmern und einem Office bietet das Haus einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine sensationelle Küche sowie drei luxuriöse Badezimmer. Die spektakuläre Glasfront in den Wohnräumen sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine integrierte Sauna und, auf Wunsch, ein moderner Pool im ca. 200 m² großen Garten unterstreichen den exklusiven Charakter des Anwesens. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Eine innovative Wärmepumpe sowie eine Solaranlage auf dem Dach sichern eine nachhaltige Energieversorgung. Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für behaglichen Komfort. Sämtliche Fenster sind mit motorisierten Raffstore-Systemen ausgestattet, die über das integrierte SmartHome-System gesteuert werden können. Zudem bieten zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze ausreichend Raum für Fahrzeuge. Ein PKW-Lift führt direkt in die Tiefgarage.

Sonstiges
SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen