Neubauprojekt "SECHS33" - Exklusives MFH mit Tiefgarage in Düsseldorf-Rath

In gewachsener, gefragter Wohnlage im Stadtbezirk 6 entsteht mit SECHS33 ein architektonisch durchdachtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Tiefgarage. Der Bau hat bereits begonnen, die baurechtliche Genehmigung liegt vor - eine Investition mit gesicherter Realisierung. Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden in massiver Bauweise mit zeitloser Fassade. Alle Wohnungen verfügen über eigene Außenbereiche - Terrassen im Erdgeschoss, Balkone oben. Ein Aufzug erschließt barrierearm alle Geschosse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 670 m², aufgeteilt in gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die Tiefgarage bietet sieben Stellplätze sowie einen Außenstellplatz. Beheizt wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Düsseldorf-Rath punktet mit Nähe zu Aaper Wald, Flughafen und City sowie guter Verkehrsanbindung. Wachsende Einwohnerzahl und ein Kaufkraftindex von 118 sprechen für eine wertstabile Kapitalanlage. Eine spätere Aufteilung in Einzelwohnungen ist möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 670,15 m², vermietbare Fläche: 670,15 m², Anzahl Terrassen: 1