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Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Düsseldorf



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
964.999 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
964.999 €
Grundstück
ca. 700 m²
40489 Düsseldorf - Hubbelrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A36AQFWY7X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düsseldorf wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet es Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern auf einer Ebene, ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort sicherstellen. Das 700 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet rundet das Angebot perfekt ab. Das Projektkonzept berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche, um Ihnen Ihr Traumhaus von Grund auf zu realisieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 700.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
964.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.719,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik mit Funktionalität und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie eine langlebige Nutzung. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energieversorgung garantiert, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und bietet somit eine besonders energieeffiziente Bauweise, die den neuesten Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das eine ideale Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein rundum gelungenes Wohnumfeld genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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