Objekt-Nr. 469, 40599 Düsseldorf Neuer Preis ! Top Doppelhaushälfte 207m² Wohnfläche

Ein Traum wird wahr! Tolles, voll unterkellertes, verklinkertes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen, zwei Balkonen, Garten und Einzelgarage in Düsseldorf Hassels. Das große, helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zur Terrasse und zu dem großen, zum Park ausgerichteten Balkon, wird Sie genauso begeistern, wie der schöne Garten, den Sie über eine offene Edelstahltreppe am Balkon der Küche erreichen können. Hier können Sie relaxen und die Ruhe genießen. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in die erste und zweite Etage. Die erste Etage bietet Ihnen eine mittig gelegene Diele mit Abstellkammer, ein großes Schlafzimmer mit Tageslicht-Dusch- und Wannenbad (mit separater Toilette) on Suite, das auch von der Diele aus erreichbar ist, sowie ein großes helles Kinderzimmer. Das zweite Obergeschoss hält für Sie ein ausgebautes Studio mit großer Fensterfront und einer schönen großen Loggia, sowie ein Tageslicht-Duschbad bereit. Im, ebenfalls einheitlich gefliesten, Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Terrassenzugang. Außerdem steht Ihnen hier eine große, mittig gelegene Diele mit Zugang zur Garage, ein Vorratskeller, ein Hobbyraum mit Sauna, ein Duschbad, ein Heizungskeller sowie ein Waschkeller mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie in der Einzelgarage direkt neben Ihrem Haus mit Zugang zum Garten. Unser Fazit: Hier bietet sich Ihnen eine Top Gelegenheit - Sehr guter qm² Preis - tolle Lage mit Grünblick in Düsseldorf Hassels- - top Energieeffizienz - Hervorragende Bausubstanz mit trockenem Keller in Wohnraumqualität Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse und einer Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Sie persönlich kennenzulernen. Schauen Sie sich das Haus gerne persönlich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Sanierung/Modernisierung: 2024: Schornsteinaufsatz, Dachfenster Velux Badezimmer, 2023 Toilette + Wasserkasten Bad KG, 2023 Hebeanlage mit Rückschlagklappe, 2023, 2017, 2012 KG Erneuerung Abwasserrohr, 2016 Erneuerung Garagendach/Isolierung, 2010 Gas-Zentralheizung, 2015 Schüko Exklusiv Fenster mit Rolladenkastendämmung EG, Schiebetür mit Kippeinrichtung, Flügeltür, 2 x Fensterfront mit Flügeltür, Blumenfensterverglasung In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig sind. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gemeindecode: Düsseldorf, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 10.00