Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Düsseldorf-Vennhausen

Sehr geehrte Interessenten, diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft und stellt eine absolute Rarität auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt dar. Bitte entnehmen Sie die wichtigsten Informationen den folgenden Ausführungen und teilen Sie uns im Anschluss Ihre realistische Kaufpreisvorstellung mit. Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme eines gewachsenen Wohnhauses. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 141 m² Wohnfläche zzgl. Büro/Kaminzimmer 31 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde 1989 umfassend saniert und verbindet ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kaminraum, der früher als Büro genutzt wurde. Dadurch eignet sich dieser Bereich nicht nur als gemütlicher Wohn- und Aufenthaltsraum, sondern auch hervorragend für ein Homeoffice, eine selbstständige Tätigkeit oder als separater Arbeitsbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Wer ein Zuhause mit Charakter sucht und Freude daran hat, durch persönliche Akzente und liebevolle Renovierungsmaßnahmen seine eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen, findet hier eine Immobilie mit besonderem Potenzial. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Das Badezimmer der Einliegerwohnung wurde vor Kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Badezimmer, was auch größeren Familien einen hohen Wohnkomfort bietet. Der ruhige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich stehen eine Garage sowie eine Werkstatt beziehungsweise eine kleine Halle zur Verfügung. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Stauraum, für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbybereich. Die abgeschlossene Einfahrt ist durch ein Tor geschützt und bietet komfortabel Platz für bis zu drei Fahrzeuge.

Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Bankberater der Deutschen Bank nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann. Profitieren Sie von der Objektvorprüfung. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Richard Cisek Selbstständiger Immobilienberater Immermannstraße 65c 40210 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 7346164 Aufsichtsbehörde: Bezirksregierung Düsseldorf Internet: brd.nrw.de Anschrift: Cecilienallee 2, 40474 Düsseldorf

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1989

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung