Vielseitig nutzbar

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
31089 Duingen - Duingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AJLH81LDN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Ausstellungsfläche

Objekt

Das schmucke Wohnhaus besticht durch eine individuelle Raumaufteilung und somit kann diese Immobilie von Ihnen in unterschiedlichen Formen bewohnt werden. Ein vorhandener Gewerbeanteil kann von Ihnen als Ausstellungsfläche oder als Laden genutzt werden. Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht Ihnen die Umsetzung von eigenen Ideen und Wünschen und von hier aus können Sie sogar mit wenigen Schritten Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erreichen. Weitere wichtige Details: Der großzügige Balkon/Dachterrasse im OG mit optimaler Ausrichtung wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage steht zur Verfügung. Wenn Sie diese Argumente überzeugen, nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
625,93 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gasbrennwertheizung Bj. ca. 2006
- zwei Büros sowie ein Ausstellungsraum sind vorhanden.

5 Zimmer, Küche, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Ausstellflächen, 2 Büros

Lagebeschreibung

Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.

In Duingen befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel und Supermärkte), Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke und ein sehr attraktives Hallenbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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