Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!

Kurzbeschreibung

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Duisburg - Laar!

Objekt

Das Objekt wurde 1956 erbaut und ist mit 8 Wohneinheiten voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 520m² Wohnfläche, bietet Ihnen 8 gut geschnittene und attraktive Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 63m² und 80m² , verteilt auf 2- 4 Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet Ihnen jedoch eine zusätzlich Nutzfläche. Im Erdgeschoss haben die Mieter einen kleinen Außenbereich, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet jeder Wohneinheit einen separaten Keller. Die Immobilie ist solide vermietet und generiert derzeit monatliche Mieteinnahmen von 3098,43 €, was aufgrund der Mietsteigerungspotenziale noch ausbaufähig ist. Das Haus bietet eine wertstabile Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage. Hat dieses Mehrfamilienhaus Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aktuell nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir kontaktieren Sie nach Ihrer Anfrage telefonisch und per Mail. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu unserem Baufinanzierer der Postbank Herrn Gerlando Alletto (Tel.: 0162-2395002) her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gerhard Möller Selbstständiger Immobilienberater Bahnhofstr. 29 a 47138 Duisburg E-Mail: [email protected] Telefon: 02065 7085418 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Duisburg Internet: www.duisburg.de Anschrift: Friedrich-Wilhelm-Str.12-14, 47051 Duisburg

Stichworte
Gesamtfläche: 520,93 m², vermietbare Fläche: 520,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 8, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert