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Top Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Duisburg Kaßlerfeld mit großen Garten



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Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
329.500 €
Grundstück
ca. 11 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
329.500 €
Grundstück
ca. 11 m²
47059 Duisburg - Kaßlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JNY9AF1NP5

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Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit großen Garten und fünf Wohneinheiten und Terrasse / Balkon in unterschiedlicher Größe. Vollunterkellerung incl. Waschküche und Zugang zum Garten. Die Immobilie ist zu 4/5 vermietet. (anpassungsfähig) Eine Wohneinheit derzeit frei (DG) Nettokaltmiete ca. 19.212,00 Euro p.A. (soll) Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage. Besichtigungstermine können jederzeit mit einem kleinen Vorlauf zur Absprache vereinbart werden.

EnEV 2014 u.a.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage ! www.rainer-nick.de/impressum/agb/ Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 11 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.464,44 €
Provision
4,76% incl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Erdgeschoss
ca. 56 m² Wohnfläche
mit Terasse und Garten
1 Etage
ca. 54 m² Wohnfläche
mit Balkon
2 Etage
links ca. 52 m² Wohnfläche
mit Balkon
3 Etage
links ca. 52 m² Wohnfläche
mit Balkon
Dachgeschoß
links ca.9 m² Wohnfläche
plus 2 Räume

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gas Etagen Heizung.

Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage.

Lagebeschreibung

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Kaßlerfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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