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15 fach ! Vermietungsselbstläufer-Kapitalanlage in Uninähe ! Bahnhofsnähe,Schönes Jugendstilgebäude mit 10 gut vermietbaren Wohnungen zu verkaufen.



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Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LEJ9DMNAH7

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Objektbeschreibung

Schönes Gebäude mit gut ausgestatteten !0 kleinen Wohneinheiten,teilweise mit

Einbauküchen u.Waschmaschinen.Immer vermietet durch die besondere Lage

zur Uni und Bahnhof.Bj.1906,Wiederaufbau 1957 von 1988 - 1996 saniert u.fortlaufend instandgehalten.Die Jahreskaltmiete beträgt ca.50000,- € . Die Koloniestrasse ist verkehrsberuhigt.

Sehr ruhiges , gepflegtes Haus , mit Putzfrau.Sehr nahe zu Uni und Bahnhof.

Sonstiges
Sonstiges
Ideal für ruhige Einzelpersonen.
Das Haus ist ruhig und gepflegt.


Weitere Daten



Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
13
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.016,13 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.06
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Modernisiert.Gute Ausstattung.Einbauküche .Zum grösstem Teil,teimöbiliert,einige vollmöbiliert. Einbauküchen, teilw.Waschmaschinen.Fernwaermeheizung ! SAT - Anlage.

Lagebeschreibung

Uninähe,6-Seenplatte,im DuisburgerSüden.Alle Verkehrsanbindungen u.Einkaufsmöglichkeiten,sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Hoher Freizeitwert durch unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet.Segel,Rudern,Schwimmen,Tauchen,Joggen,alles um die Ecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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