Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Duisburg (Dellviertel)

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Das Gebäude befindt sich in einem gepflegten Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger. Aufteilung: - EG links: 1 ZKB, ca. 25 m² - EG rechts: 1 ZKB, ca. 50 m² - 1. Obergeschoss: 3 ZKB, ca. 76 m² - 2. Obergeschoss: 3 ZKB, ca. 67 m² Ausstattung und Zustand - Gepflegter Gesamtzustand - Erdgeschosswohnung sanierungsbedürftig - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gaszentralheizung (Baujahr 1997) Die gesamte Immobilie steht derzeit leer und kann somit nach Belieben neu vermietet werden.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage im Herzen von Duisburg. Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur einige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Zudem bestehen sehr gute Straßenverbindungen sowie Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr.

sonstiges
sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine
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