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Solides Mehrfamilienhaus... zur Selbstnutzung und/oder zur Vermietung (zusätzl. Einnahmequelle)



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Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
22,5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
22,5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
47198 Duisburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U8RDAVY79R

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein 6-Fam.-Haus mit einem sep. Hinterhaus. Das 6-Fam.-Haus verfügt über rund 395 m² Wohnfläche! Der Großteil der Wohnungen hat BALKONE. Das Hinterhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche ist vermietet! Das Haus ist in Teilbereichen renovierungsbedürftig. Da die Immobilie (fast) leergezogen ist, kann der zukünftige Käufer quasi sofort loslegen / einziehen bzw. vermieten.

Tipp
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 440 m²
Grundstück
ca. 328 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
22,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
965,91 €
Provision
zzgl. 4,76% Käufverprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Pflegezustand mit solider Bausubstanz.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Duisburg-Hochheide.

Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z. B.: Edeka in ca. 500 Meter.

Der Essenberger See ist fußläufig nur kanpp 1,3 km entfernt; und zum Rheinufer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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