Individuell geplantes Zuhause in Duisburg - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
681.009 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
681.009 €
Grundstück
ca. 799 m²
47269 Duisburg - Rahm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623UL3SPQHW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Duisburg bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 116,37 m² und befindet sich auf einem großzügigen 799 m² großen Grundstück. Mit einer Etage und drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables und individuell gestaltetes Wohnen legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau so gestalten können, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - allkauf begleitet Sie professionell oder überlässt Ihnen die Gestaltung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, was zudem bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchster Sorgfalt und begleiten Sie kompetent vom ersten Beratungsgespräch bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.009,00 €
Preis/m²
5.870,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart, die durch ihre Funktionsweise eine angenehme und gleichmäßige Wärmeversorgung bietet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, wodurch ein reduzierter berechneter Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude erzielt wird. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Weitere Ausstattungsdetails sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.350.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Ein Abrissgebäude ist mit 50.000 EUR Abrisskosten im Kaufpreis enthalten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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