Charmantes Reiheneckhaus mit viel Potential für die ganze Familie in Rheinhausen-Friemersheim

In angenehmer Nachbarschaft in Rheinhausen-Friemersheim wird Ihnen dieses charmante Reiheneckhaus auf einem rund 420m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Das Erdgeschoss Ihres neuen Eigenheims bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss finden Sie 2 gut geschnittene Schlafzimmer während das Dachgeschoss mit 2 weitern, etwa gleichgroßen Kinderzimmern Platz für Ihre ganze Familie bietet. Ihr Haus ist zudem vollunterkellert und bietet Ihnen hier weitere, gepflegte Nutzfläche. Ihr neues Haus verfügt über einen urig- alten Garten mit einem vielfältigen Obstbaum-Bestand. Für weitere Fotos und Details freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
2,975% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 168kWh, Gas, Baujahr 1935 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019