Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Dieser erstklassige Bungalow aus dem Baujahr ca. 1996 überzeugt durch hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bungalow wurde massiv erbaut und ist unterkellert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² schafft diese Immobilie ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Davon entfallen ca. 122 m² auf das ebenerdig gestaltete Erdgeschoss und weitere ca. 42 m² auf die wohnlich ausgebaute Kelleretage. Darüber hinaus verfügt der Keller über weitere ca. 73 m² Nutzfläche und bietet somit insgesamt rund 115 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Kaminecke, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dach ist grundsätzlich aufstockbar und wurde entsprechend vorbereitet. Damit bietet die Immobilie zusätzliches Ausbaupotenzial und attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung der Wohnfläche. Im Keller erwartet Sie ein großzügiger Schlafraum, ein Badezimmer mit angrenzender Sauna sowie ein einladender Partykeller. Weitere Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum. Das gesamte Objekt ist äußerst gepflegt und sehr geschmack- und liebevoll gestaltet. Zur Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminat- und Fliesenböden und elektrisch bedienbare Rollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Elektro-Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Der Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten sind ebenfalls ein Highlight und bieten einen Ruhepol zur Entspannung. Die teilweise überdachte Terrasse ist mit einer elektrischen Markise versehen und bietet somit Schatten an heißen Sommertagen. Der Garten ermöglicht Ihnen somit einen hohen Entspannungsfaktor. Außerdem schafft die Sauna mit angrenzender Dusche einen privaten Wellnessbereich im Untergeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Eine ca. 22 m² große Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

Sonstiges
Die Immobilie liegt an einer Privatstraße. Der jährliche Kostenanteil für die Privatstraße beträgt derzeit ca. 259,00 €. Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so weitere Objektunterlagen sowie die genaue Anschrift der Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen