Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus - umfassend kernsaniert...

Das hier angebotene, freistehende Zweifamilienhaus be?ndet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Mündelheim. Auf einem 321 m² großen Grundstück bietet die Immobilien ca. 96 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch ihre ?exible Nutzungsmöglichkeit, die umfassenden Modernisierungsarbeiten sowie den schönen Garten. Das Haus wurde im Jahre 1953 in Massivbauweise errichtete. Zwischen 2014 bis 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und ist momentan aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, kann jedoch ebenso als Einfamilienhaus genutzt werden. Von der Diele der Wohnung im EG betritt man das Schlafzimmer links, zur rechten das neue Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit hochwertigem, neuen Kaminofen. Die moderne Einbauküche ist o?en mit dem Wohnraum verbunden. Die bodentiefen Fenstern bieten einen schönen Blick in den Garten. Von der neu angelegten Terrasse gelangen Sie mit wenige Stufen g in den neu gestalteten Garten. Die Garage - 7 x 3 Meter - bietet neben Einstellung des Autos noch Platz für Fahrräder etc.. Eine charmante Holztreppe führt vom Flur aus nach oben zur zweiten Wohnung. Diese verfügt über ein sehr großes, modernes Bad mit Wanne und Dusche, zwei Zimmer sowie eine kleine Einbauküche. Damit eignet sich diese Etage ideal als separate Wohneinheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher privater Bereich.? Der Keller des Hauses ist komplett ge?iest. Hier be?ndet sich der Heizungskeller und 3 weitere Kellerräume. - einer dieser Keller mit Tageslicht-Fenster kann als Büro oder Spielzimmer gut genutzt werden. Die Kelleraußentreppe führt zum Garten. Die Garage und bis zu drei Stellplätze runden das Angebot ab. Ob als Mehrgenerationen-Haus , kompletter Eigennutzung oder teilweise Vermietung - alles ist möglich!?

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung