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Ehemaliges Klinikgebäude mit Bauvorbescheid für 11.600QM BGF Wohnen



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Wohnfläche
ca. 11600 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
6.000.000 €
Grundstück
ca. 6000 m²
Wohnfläche
ca. 11600 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
6.000.000 €
Grundstück
ca. 6000 m²
47139 Duisburg - Beeckerwerth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641JC6EGCUG

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Objektbeschreibung

Ehemaliges Klinikgebäude mit einem positiven Bauvorbescheid für die Umnutzung zu Wohnen mit ca. 11.600QM BGF. Zudem hat der Käufer die Möglichkeit das KFW Programm 261 in Anspruch zu nehmen und bis zu 35% Tilgungszuschuss pro Wohneinheit zu erhalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 11600 m²
Grundstück
ca. 6000 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
6.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
517,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Ahrstraße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg. Es ergibt sich ein einzigartiger und unverbaubarer Blick auf den Rhein. Die Nachbarschaft ist von einer angenehmen Atmosphäre geprägt, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass umliegende Städte schnell und einfach erreichbar sind. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Kliniken und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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