Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus nach Maß mit Komfort

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.779 €
Grundstück
ca. 318 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.779 €
Grundstück
ca. 318 m²
47138 Duisburg - Obermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BYVUEMTIH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,64 m² auf einem großzügigen 318 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Der Energiestandard KFW55 garantiert dabei eine hocheffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Erleben Sie ein nachhaltiges Wohnkonzept, das modernste Technik mit hoher Energieeinsparung verbindet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen sowie einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen - eine sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen den optimalen Service, egal wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen, wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung und Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 318 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.779,00 €
Preis/m²
3.537,87 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Echtholztreppe sowie die integrierten Sanitärobjekte und Bodenbeläge unterstreichen die gehobene Qualität. Alle Häuser werden mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater geliefert. Zudem profitieren Sie von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 139.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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