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Individuell geplantes Fertighaus in Duisburg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.507 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.507 €
Grundstück
ca. 339 m²
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264U4B624AVJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Duisburg bietet Ihnen auf 115,20 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit 339,20 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Garten- und Außenanlagen. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit modernem Niedrigenergie-Standard und sorgt so für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell mitzugestalten oder durch Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämmung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, hochwertige Ausbaupakete sowie persönliche Ausbauberatung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges und individuell gestaltbares Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.507,20 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.500,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch effizient und kostensparend arbeitet. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren unterstreichen die gehobene Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes und modernes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Duisburg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. So genießen Sie hier nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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