Projektiertes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Duisburg

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.067 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.067 €
Grundstück
ca. 680 m²
47239 Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HHQPJ2R3X

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein geplantes Mehrfamilienhaus in Duisburg, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorgaben umgesetzt wird. Mit einer Wohnfläche von 194,63 m² auf einem Grundstück von 680 m² bietet dieses Haus auf zwei Ebenen jede Menge Raum für bis zu sechs Zimmer, inklusive vier Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Das Mehrfamilienhaus vereint eine hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Baustil und bietet Ihnen ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause im KfW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, einer Lieferzusage und einer Fertigstellungsgarantie, die einen reibungslosen Bauablauf gewährleisten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf unsere Experten zu setzen. Sie erhalten persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen. Im Preis enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiches Angebot an Hausserien und Haustypen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten rund um Ihr Bauprojekt Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Traumhaus realisieren! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres zukünftigen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.067,00 €
Preis/m²
2.995,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Objekt ist ausgestattet mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für die Beheizung sorgt und dabei die Betriebskosten senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine massive Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Im Hauspreis sind alle Haustechnikpakete, Dämm- und Beplankungselemente sowie alle Sanitärinstallationen inbegriffen.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg, einer Großstadt mit erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie optimal versorgt sind. Die Umgebung verbindet städtisches Flair mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Die Vermittlung bzw. der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Hervorragend - wir errichten Ihr Wunschhaus gerne direkt auf Ihrem eigenen Bauplatz.

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Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell, zielgerichtet und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück erhalten wir vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 269.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick
Ein entscheidender Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das komplette Bauvorhaben. Dadurch können Sie direkt mehr als 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr zukünftiges Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Details zu Ihrem neuen allkauf Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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