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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 211 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 211 m²
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P3ACVCHSS

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1903 in Massivbauweise errichtet und ist zum Teil unterkellert. Die Fassadenumgestaltung fand ca. im Jahre 1980 statt. Beheizt wird das Gebäude über ein Gaszentralheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Holzfenster mit Isolierverglasung (von ca. 1996), Rollläden, Laminat-, Fliesen- und PVC- Böden. Das Obergeschoss ist mit Echtholzparkett ausgelegt und im Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden die alten Dielenböden erhalten. Der abgeschlossene Innenhofbereich bietet Ihnen Privatsphäre und einen Geräteschuppen sowie eine Außentoilette. Aufteilung des EG: Flur, Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad (linker Hauseingang) Aufteilung des OG: zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimme

Sonstiges
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so weitere Objektunterlagen sowie die genaue Anschrift der Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 211 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.524,82 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in Duisburg-Alt-Homberg an der Stadtgrenze zu Moers. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die A40 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, nach Moers und in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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