Geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr individuell gestaltetes Zuhause

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.552 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.552 €
Grundstück
ca. 604 m²
47138 Duisburg - Obermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A639ALILJN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Duisburg ermöglicht Ihnen auf rund 119,58 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnerlebnis über zwei Etagen. Vier Zimmer bieten ausreichend Platz, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Die Planung orientiert sich exakt an Ihren Vorstellungen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert entsteht. Das großzügige Grundstück mit 604 m² bietet viel Raum für Freizeit und Entspannung im Freien und rundet dieses attraktive Angebot gelungen ab.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit beim Bau Ihres Hauses: Mit kurzen Lieferzeiten, verbindlicher Liefer- und Fertigstellungsgarantie ist Ihre Planung abgesichert. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. allkauf bietet Ihnen Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit einem hohen Qualitätsanspruch. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Sanitärausstattung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Dank flexibler Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und Fähigkeiten gestalten. Profitieren Sie von einer Bauzeit von etwa 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, hoher Material- und Fertigungsqualität und einer umfassenden Betreuung durch erfahrene Profis. Mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus - individuell geplant, hochwertig umgesetzt und mit größtmöglicher Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.552,00 €
Preis/m²
3.404,60 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Haustechnik. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die wirtschaftlich arbeitet und zur Einhaltung des Niedrigenergie-Standards beiträgt. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe sind Teil des Ausstattungsumfangs. Großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Umfangreiche Ausbaupakete, passendes Werkzeug sowie detaillierte Ausbauanleitungen sind im Angebot enthalten und erleichtern die individuelle Gestaltung Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage in Duisburg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung sind schnell und einfach erreichbar. Die Umgebung hält vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bereit und bietet eine ideale Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung.

Hinweis zum Grundstück:
Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie bauen möchten.

?? Sie suchen noch ein Grundstück?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie tatkräftig und individuell bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Es gelten unsere Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 155.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Ihr Vorteil beim allkauf-Konzept:
Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch sparen Sie bis zu 40.000?EUR, die Sie in Ihr neues Zuhause investieren können.

?? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin und besprechen Sie mit uns die nächsten Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg