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Charmantes Zechen Haus



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
47167 Duisburg - Neumühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKEAC2CMP8

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus mit 6 Zimmern auf ca. 153 m² befindet sich in Duisburg-Neumühl. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und bietet eine normale Innenausstattung. Es verfügt über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Ein Gäste-WC ist vorhanden, und die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur schätzen. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.156,86 €
Hausgeld
152€
Provision
4,76 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
• Erdgeschoss: Hier schlägt das Herz des Hauses. Typisch ist eine geräumige Wohnküche, die früher das Zentrum des Familienlebens war, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.• Obergeschoss: Über die komplett geflieste Treppe gelangt man zu den Schlafräumen und in das große Badezimmer.• Dachgeschoss: Viele dieser Häuser bieten ein ausgebautes Dachstudio, das ideal als Home-Office oder zusätzliches Kinderzimmer dient.• Vollunterkellerung:Die Häuser sind meist komplett unterkellert was reichlich Stauraum für Hobbys bietet ebenfalls gibt es im Keller Geschoss ein weiteres großes Badezimmer.

Lagebeschreibung

Neumühl ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil in Duisburg mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und der U-Bahn in der Nähe. Die Gegend ist besonders für junge Familien geeignet, da sie Spielplätze und eine Grundschule in der Nähe bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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