Wohnhaus mit viel Potenzial, großzügigen Stellplätzen in Duisburg

Dieses Wohnhaus ca. aus dem Jahr 1914 bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Mit ca. 108 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, mit zusätzlichem WC, eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten, persönlichen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 36 m² Nutzfläche, einen Vollkeller, eine Garage und großzügige Stellplatzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, die Diele und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und wird durch ein separates WC praktisch abgerundet. Der vollständig unterkellerte Bereich schafft darüber hinaus wertvollen Stauraum und Platz für unterschiedliche Zwecke. Die Immobilie wurde ca.1994 umfassend saniert und im Laufe der Jahre durch weitere Modernisierungen ergänzt. Die Elektrik und Leitungen stammen aus dem Jahr ca. 1995, die Kunststofffenster ca. aus dem Jahr 1999. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde in 2010 modernisiert, die Heizungsanlage im Jahr 2015 erneuert. Darüber hinaus wurden die städtischen Abwasserleitungen im Jahr ca. 2020 erneuert. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, Ausstattung, Wohnambiente und Details ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Hier steht nicht nur eine Immobilie zum Verkauf, sondern eine Gelegenheit, mit eigenen Ideen und individuellem Geschmack ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen