Ihr Traumhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
494.949 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
494.949 €
Grundstück
ca. 683 m²
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3ZQSVNGMB

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive, projektiert gefertigte Haus in Duisburg bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf 335,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das 683 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dabei eine individuelle Grundrissgestaltung und flexible Innenausbauoptionen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie beim Bau wünschen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderner Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexibler Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.949,00 €
Preis/m²
1.477,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket. Die Fertigstellung erfolgt mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie maximale Sicherheit genießen können.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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