Doppelhaushälften-Projekt in Duisburg Hückingen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 280 m²
47259 Duisburg - Huckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMFFE3C49V

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen auf 144,20 m² Wohnfläche und einem 280 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Funktionalität für den Alltag. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard, was auf eine hochwertige Bauweise und zeitgemäße Technik hinweist. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität, damit Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Durch die projektierte Bauweise passt sich die Doppelhaushälfte optimal an Ihre Bedürfnisse an und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, begleitet allkauf Sie zuverlässig und transparent, sodass Lieferzeiten und Kosten planbar bleiben. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie gibt allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und dadurch Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird zudem bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Alle Häuser von allkauf beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.800,00 €
Preis/m²
4.144,44 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das Ihnen umfangreiche Unterstützung beim Innenausbau bietet. Allkauf übernimmt für Sie die Estricharbeiten, die Sanitär- und Heizungseinbauten sowie die Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Ausgleich und Erholung, sodass Ihr neues Zuhause sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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