Exklusive Immobilie mit effizienter Technik

Dieses charmante Einfamilienhaus in Duisburg wurde speziell projektiert, um Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem schönen Grundstück von 460 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Wohnraum nicht nur nach Funktion, sondern auch nach Stil zu gestalten. Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Wasser-Elektroheizung beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. In Duisburg genießen Sie eine hervorragende Lage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Leben erleben können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche