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Die Kunst des nachhaltigen Wohnens im stillen Idyll -Kompaktes Einfamilienhaus - Durchdacht bis in den letzten Winkel



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
47279 Duisburg - Untermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IINIWDTGGK

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Duisburg ist individuell projektiert und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 120,25 m² und verteilt auf 2 Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Die drei Schlafzimmer sowie das elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und ermöglicht Ihnen durch die individuelle Planung ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.799,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend und umweltfreundlich ist, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Sie langfristig entlastet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg, das eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens komfortabel nutzen können. Gleichzeitig laden Parks und Grünflächen zu entspannenden Stunden im Freien ein, ideal für Familien und aktive Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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