Startseite > Nordrhein-Westfalen > Duisburg, Stadt > Duisburg > Haus kaufen Duisburg Aldenrade > Exposé

Ein Zuhause voller Möglichkeiten



teilen
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.669 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.669 €
Grundstück
ca. 445 m²
47169 Duisburg - Aldenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKFAKX11XG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit seinen 4,0 Zimmern auf 141,43 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wobei eines mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, um Ihnen ein helles und angenehmes Ambiente zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit 444,71 m² bietet ausreichend Raum für Außenbereiche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau, sodass Ihr neues Mehrfamilienhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.669,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.160,77 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattungsdetails dieses Hauses sind auf höchste Qualität und Komfort ausgelegt: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Ihnen eine breite Palette an Materialien zur Verfügung steht, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen bieten langlebige Oberflächen, pflegeleichte Eigenschaften und angenehme Wohnqualität. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und so Ihren Energieverbrauch sowie die Betriebskosten reduziert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und Nachhaltigkeit steht, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten und den ökologischen Fußabdruck auswirkt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 444 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Energieeffizienter Neubau in begehrter Wohnlage
    Energieeffizienter Neubau in begehrter Wohnlage 47198 Alt-Homberg
    489.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    F Ö R D E R U N G S F Ä H I G **Charmantes Reihenmittelhaus mit einer Garage in begehrter Lage
    F Ö R D E R U N G S F Ä H I G **Charmantes Reihenmittelhaus mit einer Garage in begehrter Lage 47167 Neumühl
    449.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    180 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ruhige Seitenstraße | Neues Bad | Hochwertige Einbauküche | Frei ab 12/2026 | Provisionsfrei
    Ruhige Seitenstraße | Neues Bad | Hochwertige Einbauküche | Frei ab 12/2026 | Provisionsfrei 47198 Hochheide
    399.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    134 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Fertigstellung Mitte 2026 - 129m² Neubau
    Fertigstellung Mitte 2026 - 129m² Neubau 47137 Mittelmeiderich
    409.500 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    240 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    SOLIDE RENDITE IN BEGEHRTER LAGE
    SOLIDE RENDITE IN BEGEHRTER LAGE 47119 Laar
    420.000 €
    Kaufpreis
    308 m²
    Wohnfläche
    235 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter in Duisburg-Wehofen
    Ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter in Duisburg-Wehofen 47179 Wehofen
    449.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    385 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 157 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Duisburg, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Duisburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Duisburg.

Beliebte Stadtteile in Duisburg