Gemütliches Reihenmittelhaus in Duisburg-Beeckerwerth mit eigener Oase - Denkmalschutz (Fassade)

Dieses charmante Reihenmittelhaus, ca. aus dem Jahr 1930, wurde auf einem ca. 195 m² großen Grundstück errichtet und seit ca. 2011 renoviert. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit Garten erfüllen möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt zusätzlich für Komfort. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer das durch einen direkt angeschlossenen Ankleidebereich ergänzt wird. Dieses Raumkonzept ist in Häusern dieser Größenordnung selten anzutreffen und schafft ein spürbares Plus an Wohnqualität sowie wertvollen Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Tageslichtbad komplettiert diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und geht nahtlos in den Garten über. Hier entsteht eine geschützte Wohlfühloase, die Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder kreative Gartengestaltung bietet. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung, ist voll unterkellert und bietet weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen