Schöne Doppelhaushälfte, gr. Garten, Stellplätze, etc.

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
254.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
254.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
47279 Duisburg - Bissingheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEYKRVJC9I

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Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück.

Sie gehen über ihre eigene Einfahrt zum Hauseingang.

In der Einfahrt können Sie gut 2 Pkw parken zzgl. einem Stellplatz unter dem Carport.

Wenn Sie dann das Haus betreten finden Sie links das Duschbad mit Fenster.

Weiter geradeaus finden Sie auf der linken Seite die Küche, welche in der Wohnung verbleibt.

Ein offener Durchgang führt in das geräumige Esszimmer.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie über die Treppe in die erste Etage. Dort befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus geht dann die Treppe ins Dachgeschoss. Dort hat der Eigentümer 2 Kinderzimmer verbaut und ein WC.

Kehren wir wieder zum Grundstück zurück:

Hinter dem Carport ist ein Schuppen, ideal als Werkstatt nutzbar.

Ans Erdgeschoss ist ein Anbau gebaut worden, derzeit befindet sich dort ein kleines Büro. Der Raum könnte natürlich aus anders genutzt werden, z. B. als Hobbyraum.

Von diesem Raum kann man auch in den Keller gehen, der aus mehreren Räumen besteht.

Weiter hinten im Garten ist noch ein Geräteschuppen; es steht ein Pool im Garten und der Garten hat einen Teich.

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien Piplack.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
254.000,00 €
Preis/m²
3.907,69 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus wurde im Jahr 2018 teilsaniert. Die Elektrik wurde erneuert, die Heizung erneuert, das Dach gedämmt. In nahezu alle Räume wurden LAN-Kabel verlegt.Im Esszimmer ist ein Kaminofen.Das Haus steht unter Denkmalschutz, so wie viele Häuser in Bissingheim. Dadurch bleibt eine einheitliche Optik gewahrt.

Lagebeschreibung

****Vorab eine Info: Aufgrund von Betriebsferien können Ihre Anfragen erst ab dem 21.10.26 bearbeitet werden.!***Lage: Die nahegelegene Autobahn A3 ist zu hören, aber verschaffen Sie sich lieber selber einen Eindruck, denn wenn Sie im Haus sind, ist davon nicht allzuviel zu hören.Zum Dorfplatz mit Bäckerei, etc. laufen Sie nur ca. 8 Minuten. Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten, die A59 in ca. 10 Minuten.Zur Duisburger Innenstadt fahren Sie auch nur ca. 12 Minuten.Eine Bushaltestelle ist in 4 Gehminuten erreichbar für die Linien 928 und 942. Somit gelangen Sie schnell zur City/dem Hauptbahnhof oder in andere Teile des Duisburger Südens.Ein Einkaufszentrum mit Lidl und Edeka eröffenen im Oktober und November in direkter Nähe.Zwecks Naherholung können Sie in 2 Minuten in den Mülheimer Wald laufen oder Sie gehen 5 Minuten zum "Blauen See" in Bissingheim. Zum Naherholungsgebiet 6-Seen-Platte fahren Sie gerne 12 Minuten mit dem Fahrrad oder weniger zur Regattabahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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