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Mehrfamilienhaus mit Gemeindehaus in Duisburg Alt Homberg



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Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 697 m²
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4ARD5HJW5

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Objektbeschreibung

großen Gemeindehaus ca. 250 m² (FEG Bj:1870).

Hier sind umfangreiche Möglichkeiten in jede

Immobilienrichtung denkbar.

Die Immobilie ist renovierungs-, / sanierungsbedürftig. Die Immobilie steht bei Verkauf (Übergabe) vollständig leer.

Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt/Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

www.rainernick.de/impressum/agb/
Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 490 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
479.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
978,57 €
Provision
4,76% incl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnungen sind mit je ca. 80 m² großzügig aufgeteilt und verfügen über einen kleinen Garten oder einer jeweils einer großen Terrasse.MehrfamilienhausEG mit Garten = ca. 80 m²1 Etage mit Terrasse = ca. 80 m²2 Etage mit Terrasse = ca. 80 m²Gemeindehaus (FEG) = ca. 250 m²Jahresnettokaltmiete (soll) :Mehrfamilienhausca. 24.480,00 €Gemeindehaus mit 2 Stellplätzenca. 21.600,00 €Gesamt: ca. 46.080,00 €Die Immobilie wird mit einer Gas Brennwert-Zentralheizung geheizt.Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage

Lagebeschreibung

Im beliebten Stadtteil Duisburg Alt Homberg in einerverkehrsberuhigten Lage gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu finden. Ärzte , Schulen , Kindergärten , Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe. Autobahnzubringer undöffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Parkanlagen undsportliche Freizeitgestaltung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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