Modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, großem Garten, Terrasse und Garage

Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen des Hauses. Ca. 86 m² im EG und ca 44 m² im DG mit liebevoll ausgebautem Studio.Vom Eingangsbereich im EG gelangt man in den gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kamin und einem zentral gelegenem Lichthof inmitten des Hauses, sowie in die hochwertige Küche mit Kochinsel in weißem Hochglanz und schwarzer Granitarbeitsplatte.Hinter der edelen Küche liegt das sich im EG befindliche Schlaf- oder Arbeits immer mit begehbarem Schrank.Zur anderen Seite der Küche gelangt man in das angrenzende und geräumige Esszimmer mit einem weiteren Durchgang zum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten.Das Wohnzimmer befindet sich derzeit in einer nicht fertiggestellten Modernisierung, ermöglicht aber eine Fertigstellung nach eigenen Ideen und Geschmack.Hinter dem Esszimmer befindet sich der Anbau (geplantes Badezimmer im EG) mit angrenzendem Gäste-WC und einer kleinen Gartenküche zum Garten.Über eine Vollholztreppe geht es in das gemütlich Dachgeschoss, indem sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer mit Aufgang zum Studio und ein Arbeitszimmer mit angenzendem Duschbad befindet.Eine weitere Holztreppe führt aus dem EG in den sehr gepflegten Keller des Hauses ohne direkten Zugang zur Einliegerwohnung.Hier befindet sich der Vorratsraum und der Wasch- und Heizungskeller des Hauses, sowie ein kleiner Hausanschlußraum mit der Elektrik, Gas- und Wasseranschlüssen und einer elektronisch geregelten Rückstauklappe zum Schutz des Hauses.Über einen Treppenabgang neben dem Hauseingang gelangt man zur ca. 54 m² großen Souterrain-Wohnung.Die 2 Zimmer-Wohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne, einem Abstell- und Waschraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur eigenen kleinen Terrasse ausgestattet.Ein idealer Bereich für einen Teil der Familie mit Anspruch auf einen eigenen Wohnbereich.Über mehrere Bereiche des Hauses findet man den Weg in den großen und gepflegten Garten in Südlage mit Terrassen, Pergola und einem großen Pool.Eine Wohlfühloase die zum entspannen und gestalten einlädt.