3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 WE

Wohnfläche
ca. 1300 m²
Zimmer
53
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 1300 m²
Zimmer
53
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTA5J8DD4B

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Objektbeschreibung

Drei charmante Mehrfamilienhäuser prägen dieses Angebot, welche sich auf insgesamt ca. 1.300 qm Wohnfläche erstreckt. Die Aufteilung umfasst 8, 6 und 9 Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Diese Eigenschaft bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, von hohen Renditen zu profitieren, insbesondere durch die Option, in Eigentumswohnungen zu unterteilen. Für detaillierte Informationen und weitere Fragen steht Ihnen Herr Dirk Schemmann von Schemmann Immobilien unter der Telefonnummer 0176 63602828 zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Schemmann Immobilien
0176 63602828
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1300 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
53
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
1.038,46 €
Provision
Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
In dieser Anlage erwarten Sie gleich 23 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich harmonisch in drei nebeneinanderstehenden Mehrfamilienhäusern verteilen. Bei vielen dieser Wohnungen haben bereits Renovierungen im Zuge von Mieterwechseln stattgefunden, sodass sie modernen Wohnstandards entsprechen. Durch die zentrale Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung, die Ihnen den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Banken erleichtert. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahn, die Ihnen zusätzliche Mobilität bietet. Die Immobilie stellt somit nicht nur eine vielversprechende Renditechance dar, sondern bietet auch einen lebenswerten Raum für zukünftige Mieter.

Lagebeschreibung

Zentrale gute Lage auf einer Nebenstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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