Großzügiges Einfamilienhaus mit Innenhof, Stellplätzen, Vollkeller und Hobbyraum

*Energieausweis in Bearbeitung * Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot und eine praktische Aufteilung mit mehreren Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, einem großen Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche sowie zwei Badezimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch den voll unterkellerten Bereich mit ca. 5,5 Räumen, einen Wasch- und Hauswirtschaftsbereich sowie einen zusätzlichen ausgebauten Raum im Innenhof, der bisher als Aufenthalts- bzw. Partyraum genutzt wurde. Der Innenhof ist sowohl über die Zufahrt von außen als auch direkt über das Gebäude bzw. den Keller erreichbar. Die Zufahrt ist durch ein Tor abgeschlossen. Im Innenhof befinden sich mehrere Außenstellplätze sowie zusätzliche Nutz- und Aufenthaltsflächen. Die Immobilie ist grundsätzlich sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungen. Einzelne Bereiche sollten perspektivisch überarbeitet werden. Die Haustür ist erneuerungsbedürftig. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsspuren vorhanden; die Ursache wird aktuell geprüft bzw. bearbeitet. Insgesamt bietet das Haus viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Grundlage für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen und diese nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maurice Ditges Buchenweg 57, 47608 Geldern Tel.: +49 174 6942226 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026