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Großes, ehrliches EFH mit viel Platz, schönem Garten und Kfz.-Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
47167 Duisburg - Neumühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZHLZJB2UJ

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Objektbeschreibung

Diese Einfam.-DHH bietet Ihnen sehr viel Raum zum Leben!

Das Haus hat 4 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer!

Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich Küche, Diele, Schlafzimmer und Erstbad sowie Abstellraum und Wohn-Esszimmer (ca. 30 m²).

Das schöne Grundstück ist gepflegt und pflegeleicht gestaltet.

Es gibt 2 Terrassenbereiche

(1x überdacht + 1 x offen) und einen richtig großen Garten.

Neben dem Haus befinden sich 2 - 3 Kfz.-Stellplätze.

Hier kaufen Sie ein voll unterkellertes Haus, das von außen schön aussieht und von innen viel Platz bietet.

Aktuell handelt es sich um ein Erbbau-Grundstück.

Der monatliche Erbbauzins-Betrag beträgt € 200,-.

Die Stadt Duisburg möchte das Grundstück auch gerne an den zukünftigen Haus-Erwerber verkaufen.

Sie müssen das Grundstück nicht kaufen, Sie können aber wenn Sie wollen.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.924,14 €
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus strahlt eine ganz besondere Wärme und heimelige Atmosphäre aus. Hier fühlt man sich sofort willkommen und geborgen.Zur Ausstattung gehören z. B.:- Kunststoff-Isolierglasfenster- teilweise Rolläden- 2 Tageslichtbäder- Gäste-WC- Echtholztreppe- neuwertige Kunststoff-Hauseingangstür- weiße Zimmertüren und -zargen (OG)- schöne Terrassenbereiche- Vollkeller- 2 - 3 Kfz.-Stellplätze am Haus

Lagebeschreibung

Zwischen Duisburg-Neumühl und -Biefang.Familienfreundliche Lage in einer hübschen Gartensiedlung. Hier können Kinder noch in Ruhe aufwachsen.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, z. B. Rewe in ca. 950 Meter und Lidl in ca. 1,1 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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